売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
徒歩圏内にスーパーが３店舗！（コノミヤ徒歩約４分、ドン・キホーテＵＮＹ可児店徒歩約９分、フレッシュライフ中恵土店徒歩約８分）ドラッグストアも徒歩７分。教育施設も近く子育て世代も安心な立地です。
スーパー・ドラッグストア・飲食店・教育施設が徒歩圏内にあり、
大変便利な場所です。
大通りから中に入っているため、静かな環境。
北側には子守神社があるため木々の緑豊かな自然を楽しむことができます。
大変便利な場所です。
大通りから中に入っているため、静かな環境。
北側には子守神社があるため木々の緑豊かな自然を楽しむことができます。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約345ｍ / 徒歩5分コノミヤ 可児店 -
約603ｍ / 徒歩8分フレッシュライフ中恵土店
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約450ｍ / 徒歩6分クスリのアオキ中恵土店
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約666ｍ / 徒歩9分ドン・キホーテUNY可児店
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約306ｍ / 徒歩4分めぐみ保育園
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約1,463ｍ / 徒歩19分可児市立広見小学校
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約1,910ｍ / 徒歩24分可児市立中部中学校
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約435ｍ / 徒歩6分ひろみ保育園 にこにこ
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市中恵土 2260番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 太多線 「可児」駅 徒歩19分 | ||
| 価格 | 1,395万円 | 坪単価 | 13.01万円 |
| 土地面積 | 354.52㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (北側 公道2.7m 間口15.8m) (西側 公道3.3m 間口21.7m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※セットバック要 ※2つ以上の道路に接するため、指定建蔽率に10％加算されます。 |
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| 周辺の学校 | 可児市立広見小学校(約1,463ｍ / 徒歩19分)、可児市立中部中学校(約1,910ｍ / 徒歩24分) | ||
| 物件番号 | 91652221 | ||
| 情報公開日 | 2025年3月19日 | 次回更新予定日 | 2025年4月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年4月2日 | ||
| 取扱い会社 |
市原産業株式会社 〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号 |
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0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】