中古一戸建住宅

広眺ケ丘6丁目　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【外観】

【キッチン】DK

【和室】１階和室

【浴室】

【トイレ】

【脱衣所】

【玄関】

【洋室】２階洋室

【和室】２階和室

【セキュリティ】

価格	680万円	交通	名鉄広見線「明智」駅徒歩25分名鉄広見線「新可児」駅徒歩27分
間取り	4DK+S(納戸)	所在地	岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目 2
建物面積/坪数	111.39㎡ / 33.69坪	土地面積/坪数	165.36㎡ / 50.02坪

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「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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日当たり・通風良好！広見小学校まで徒歩約１３分、中部中学校まで徒歩約１１分と教育施設が近く安心。徒歩１５分圏内にドラッグストアが２件あり便利です。内覧可能です！

地図

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周辺施設（5件）

約1,189ｍ / 徒歩15分

可児市立広見小学校
約1,033ｍ / 徒歩13分

可児市立中部中学校
約910ｍ / 徒歩12分

GENKY（ゲンキー）広見伊川店
約1,185ｍ / 徒歩15分

クスリのアオキ広見店
約1,302ｍ / 徒歩17分

スーパーセンター　オークワ可児御嵩インター店

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営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

広眺ケ丘6丁目　中古戸建の物件詳細

所在地	岐阜県可児市広眺ケ丘６丁目 2
交通	名鉄広見線「明智」駅徒歩25分名鉄広見線「新可児」駅徒歩27分
価格	680万円
間取り	4DK+S(納戸) 和室 8.0帖 2室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 10.0帖 1室 / S(納戸) 2.0帖 1室 /
築年月(築年数)	1980年 5月(築45年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道8.0m 間口9.1m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム	内装リフォーム:2015年、外装リフォーム:2020年
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / リフォーム / 電気有 / 照明器具付き / 追焚機能浴室 / 浴室１坪以上
その他条件
備考	※水道は休止中のため、使用する際には再開手数料５，０００円要。 ※景観条例 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※がけ条例
周辺の学校	可児市立広見小学校(約1,189ｍ / 徒歩15分)、可児市立中部中学校(約1,033ｍ / 徒歩13分)
物件番号	99527241
情報公開日	2026年1月7日	次回更新予定日	2026年1月21日
取引条件の有効期限	2026年1月21日
取扱い会社	市原産業株式会社〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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