新築一戸建住宅

緑ヶ丘４丁目

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【間取り】

【外観】

【間取り】

価格	2,480万円	交通	太多線「可児」駅徒歩42分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県可児市緑ケ丘４丁目 164番地1
建物面積/坪数	105.38㎡ / 31.87坪	土地面積/坪数	207.23㎡ / 62.68坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

子育てエコホーム支援事業補助金８０万円対象物件！
全居室南向きで日当たり良好です！

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0574-66-1203

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

緑ヶ丘４丁目の物件詳細

所在地	岐阜県可児市緑ケ丘４丁目 164番地1
交通	太多線「可児」駅徒歩42分
価格	2,480万円
間取り	4LDK LDK 15.7帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 8月(建築中)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道9.9m 間口15.3m) (東側公道6.0m 間口13.6m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	高台
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインシューズクロゼット / ディンプルキー
その他条件
備考	※子育てエコホーム支援事業補助金８０万円対象物件 ※角地緩和有（10％プラスで計60％） ※建築確認番号　【確認サービス第KS124-0410-54915号】
周辺の学校	可児市立中部中学校(約1,725ｍ / 徒歩22分)
建築確認番号	第KS124-0410-54915号	物件番号	86097377
情報公開日	2024年9月11日	次回更新予定日	2024年9月25日
取引条件の有効期限	2024年9月25日
取扱い会社	市原産業株式会社〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号

情報の見方

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営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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