売地

川辺町上川辺　住宅用地

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「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

国道４１号線沿い、ＪＲ高山線「下麻生」駅まで徒歩約９分と交通の便が良く、ドラッグストア、ゲンキー川辺店まで車で２分、川辺北小学校まで徒歩約１１分と生活も便利ですよ！敷地も約２９９．９坪と広く、駐車スペースや家庭菜園として利用できます！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-66-1203

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

所在地	岐阜県加茂郡川辺町上川辺 143-1、143-3、143-4、143-5
交通	高山本線「下麻生」駅徒歩9分
価格	990万円	坪単価	3.3万円
土地面積	991.72㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道11.6m 間口35.5m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 井戸 / プロパンガス
その他条件
備考	現況建物有、解体更地渡し建築条件なし土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に指定されている
周辺の学校
物件番号	103563043
情報公開日	2026年5月12日	次回更新予定日	2026年5月26日
取引条件の有効期限	2026年5月26日
取扱い会社	市原産業株式会社〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(3)第4861号

0574-66-1203

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。