売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
南西角地につき日当たり・通風良好！スーパーセンターオークワ可児御嵩インターまで徒歩７分！ミニストップ可児瀬田店まで徒歩４分！大変便利な立地です！
最寄りの明智駅まで徒歩４分。通勤・通学で駅を使う方には大変便利です。
また東海環状自動車道 可児御嵩インターまで車で４分なので車でのアクセスも良好です。
徒歩圏内にスーパー・ホームセンター・コンビニ・飲食店があり、お車を運転されない方でも困りません。
南西角地につき日当たり・通風良好！
西側はのどかな田園風景が広がり、静かな環境と便利な立地、両方を叶えてくれる立地です！
また東海環状自動車道 可児御嵩インターまで車で４分なので車でのアクセスも良好です。
徒歩圏内にスーパー・ホームセンター・コンビニ・飲食店があり、お車を運転されない方でも困りません。
南西角地につき日当たり・通風良好！
西側はのどかな田園風景が広がり、静かな環境と便利な立地、両方を叶えてくれる立地です！
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約241ｍ / 徒歩4分名鉄広見線「明智」駅 -
約671ｍ / 徒歩9分スーパーセンター オークワ可児御嵩インター店
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約668ｍ / 徒歩9分カインズ可児店
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約630ｍ / 徒歩8分可児市立瀬田幼稚園
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市平貝戸 54番地2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線 「明智」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 945万円 | 坪単価 | 13.52万円 |
| 土地面積 | 231.10㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南側 公道5.9m 間口17.3m) (西側 公道6.0m 間口14.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 指定なし |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 陽当り良好 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | ※道路側溝への接続工事要 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 90425213 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月12日 | 次回更新予定日 | 2025年11月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月26日 | ||
| 取扱い会社 |
市原産業株式会社 〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号 |
||
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 岐阜県可児市川合91番地3 | ||
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| 交通 |
太多線「根本」駅 徒歩47分
|
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【外観】南西角地で開放感があります