売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
本物件はJR太多線可児駅まで徒歩約11分！電車での通勤や通学に便利です！
商業施設、医療施設、金融機関が徒歩10分圏内に多数あるため大変便利な立地です！
本物件はJR太多線可児駅まで徒歩約11分！電車での通勤や通学に便利です！
近くには商業施設や医療施設、金融機関があり便利な立地です。
広見小学校まで徒歩9分 (約650m)、中部中学校 徒歩11分 (約880m)、子育て世代には安心です。
近くには商業施設や医療施設、金融機関があり便利な立地です。
広見小学校まで徒歩9分 (約650m)、中部中学校 徒歩11分 (約880m)、子育て世代には安心です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約788ｍ / 徒歩10分可児市立広見小学校 -
約765ｍ / 徒歩10分可児市立中部中学校
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約640ｍ / 徒歩8分東可児病院
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約685ｍ / 徒歩9分ドン・キホーテUNY可児店
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約920ｍ / 徒歩12分スーパーマーケット バロー広見店
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市広見６丁目 24番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 太多線 「可児」駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 23.15万円 |
| 土地面積 | 178.51㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70%/ 200% |
| 私道負担面積 | 6.35㎡ | セットバック | |
| 接道状況 | 角地 (東側 公道4.6m 間口14.3m) (南側 公道3.0m 間口12.7m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 |
公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
/ 電気有
プロパンガス 上水道 下水道 側溝 |
||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※上水道引込済（休止中）：開栓手数料5500円・立上費用別途要 ※下水道引込要・下水道受益者負担金要（500円/㎡） ※建ぺい率は角地緩和により１０％緩和され、７０％となります。 ※南側道路が2項道路につきセットバック要 |
||
| 周辺の学校 | 可児市立広見小学校(約788ｍ / 徒歩10分)、可児市立中部中学校(約765ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 86205302 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月11日 | 次回更新予定日 | 2024年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月25日 | ||
| 取扱い会社 |
市原産業株式会社 〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号 |
||
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】