売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
閑静な住宅街！
深夜0時まで営業しているトップワン可児店まで徒歩６分と買い物便利！
物件は国道248号線に出やすく最寄りのコンビニまで徒歩3分。
深夜0時まで営業しているトップワン可児店まで徒歩６分とお仕事帰りの買い物に便利！
小学校、中学校も近く、子育て世代には安心な立地です。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約668ｍ / 徒歩9分可児市立今渡北小学校 -
約1,865ｍ / 徒歩24分可児市立蘇南中学校
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約426ｍ / 徒歩6分トップワン 可児店
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約223ｍ / 徒歩3分ファミリーマート 可児梅白店
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約1,538ｍ / 徒歩20分Vドラッグ可児川合店
0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市川合 2793-126 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線 「日本ライン今渡」駅 徒歩18分 | ||
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 14.46万円 |
| 土地面積 | 178.39㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 私道6.4m 間口10.1m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 古家あり | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※解体更地渡し ※前面道路は私道（位置指定認定道路） ※上下水道引込済み 上水道加入分担金不要（再開手数料要）下水道受益者負担金不要 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 85701962 | ||
| 情報公開日 | 2024年9月11日 | 次回更新予定日 | 2024年9月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月25日 | ||
| 取扱い会社 |
市原産業株式会社 〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号 |
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0574-66-1203
営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
名鉄広見線「西可児」駅 徒歩25分
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【外観】