売地

ファインステージ本郷町１号地

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【区画図】

【外観】

【区画図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

【物件からの展望】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

近くに飲食店や大きな商業施設があり周辺環境が充実！
JR古井駅も8分と徒歩圏内！

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-66-1203

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

所在地	岐阜県美濃加茂市本郷町８丁目 715番地14外
交通	高山本線「古井」駅徒歩8分
価格	980万円	坪単価	16.36万円
土地面積	198.06㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	70%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (北側公道6.0m 間口9.0m) (西側私道6.0m 間口15.7m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/22条地域・景観法・都市機能誘導区域
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有プロパンガス　電気　上水道　下水道　側溝
その他条件
備考	※上下水道分担金要（１３㎜の場合：２４２，０００円） ※下水道受益者負担金要（４５０円/㎡） ※建蔽率角地緩和有（10％プラスで計70％）
周辺の学校
物件番号	85337482
情報公開日	2025年3月19日	次回更新予定日	2025年4月2日
取引条件の有効期限	2025年4月2日
取扱い会社	市原産業株式会社〒509-0201 岐阜県可児市川合2749-9 岐阜県知事(2)第4861号

0574-66-1203

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：毎週水曜日・第3日曜

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。